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开发者影响费用

欢迎来到明陞国际娱乐联合高中区的开发商影响费用网页。我们努力使您的体验尽可能愉快和高效。我们欢迎您的反馈,以帮助我们不断改进我们的客户服务重点。 如果您需要更多信息,请致电 408-347-5106 与我们联系。

收集时间
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收集时间为周一至周五上午 9:00 至上午 11:00 和下午 2:00 至下午 4:00。我们在所有学区规定的假期和停工期间关闭。
 
地区假期安排
 
 Independence Day           July 5, 2021
 Labor Day
 September 6, 2021
 退伍军人节  November 11, 2021
 代替招生日                
 November 24, 2021
 Thanksgiving  2021 年 11 月 25 日至 26 日
 Holiday Break
 2021年12月20日 - 2021年12月31日
 马丁路德金。  January 17, 2022
 华盛顿诞辰
 February 21, 2022
 Lincoln's Birthday
 February 25, 2022
 César Chávez  April 1, 2022
 Memorial Day  May 30, 2022
   
   

明陞在线娱乐 费用理由研究 - 2020 年 6 月 12 日页面顶部

明陞在线娱乐 费用合理性研究 - 2020 年 6 月 12 日提交给 2020 年 6 月 25 日的董事会会议。 
 
请点击 这里 to view

什么是开发商费用?页面顶部

发展对产生高中生有当前和/或未来的影响;我们必须提供足够的设施为这些学生服务。由 1998 年 Leroy F. 绿色学校设施法案(Ed. Code 17620)更新的 1986 年缓解费用法案(政府代码 66000 等)允许学区向开发商收取新建和重建住宅的费用,商业和工业项目。这些费用通常被称为开发商费用。我们使用开发商费用收入来确保我们有足够的设施来容纳我们学区范围内的高中生。
 
为了征收开发商费用,该区 研究并证明收费的必要性, 发布公开听证会通知, 举行公开听证会, 通过了关于学校设施/开发商费用的决议,并将通过的决议通知圣何塞市和圣克拉拉县。

是什么触发了开发者费用的支付?页面顶部

新的住宅、商业和工业建筑和/或增加的有盖或封闭空间需要收取开发商费用。该费用由可评估空间的平方英尺决定,该面积从建筑物的周长开始测量。

为了从圣何塞市获得建筑许可证,必须从城市规划、建筑和法规执行部获得根据 AB2926 支付或不申请费用的证明,由开发商提供给我们并由以下人员执行区。同样,要从圣克拉拉县获得建筑许可,必须从县发展服务办公室建筑检查司获得一份开发影响费用合规表格,由开发商带给我们并由区执行。

执行的证书表明已支付对您的项目评估的开发人员费用。

费用计算和有效费率
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对超过 500 平方英尺的住宅新建和/或扩建项目以及所有商业开发和重建项目征收法定开发商费用。在全部和/或部分更换住宅结构和/或增建的情况下,费用适用于可评估空间的总增加量。
  • 在商业或工业建筑的情况下,费用是根据“可收费的有盖和封闭空间”计算的。根据政府。代码第 65995(b)(2) 节,收费的有盖和封闭空间是指确定在商业或工业结构周边的有盖和封闭空间,不包括与建筑、车库、停车结构、非封闭走道或公用设施或处置区。工商业建筑物周边的有盖、封闭空间的收费标准,由颁发建筑许可证的市、县建设主管部门按照该市、县的建筑标准确定。
政府法典第 65995(d) 条规定,根据州法律免除财产税的专门用于宗教目的的设施,任何专门用作私立全日制走读学校的设施,如第48222,或由联邦、州或地方政府的一个或多个机构拥有和占用的任何设施。  
 
每平方米的费用英尺。
(2020 年 8 月 23 日生效) 
住宅  $1.36
商业/工业 $0.22

免责声明:费用可能会根据董事会决议发生变化。

收集和认证过程页面顶部

Step1:
  • 点击 开发者费用链接 并填写表格。完成所有适用的字段后,提交表单。
    您将收到一封确认电子邮件。
Step2:
  • 在我们的收款时间(见上文),根据 AB2926 表格或县的发展影响费用合规表格,将纽约市的付款或不申请费用证明交给我们。我们在附近的“设施”平房
    教育中心停车场东端,圣何塞北国会大道 830 号。   路线
第 3 步:
  • 支付评估费用。我们将接受以下付款方式:
    • 出纳支票
    • 业务检查
    • 私人支票
    • 汇票
    • 美国货币(请准确更改)。
      支票或汇票的收款人可以是“明陞在线娱乐”。退回的支票需支付 25 美元的手续费。
第四步:
  • 带着您执行的证明返回市或县

抗议征收开发商费用
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在征收费用时,每个项目申请人都应收到书面通知,表明申请人可以提出抗议的 90 天期限已经开始。开发商可在通知送达之日起180天内提起诉讼,对开发项目征收的费用提出异议、审查、搁置、无效或废止。 (政府代码 66020)
 
住宅、商业和工业项目的开发商声称开发者费用被不当征收的,应按照以下程序办理:  (政府代码 66020)

1.   开发商应全额支付任何要求的款项,或提供令人满意的证据,证明在到期时支付费用的安排,或确保履行满足征收要求所需的条件。

2.   发展商应书面通知董事会。该通知应包括: 

a.  一份声明,表明已支付或将在到期时支付所需的款项,或在抗议下规定或满足任何已施加的条件。

b. 将争议的事实要素和构成抗议基础的法律理论通知委员会的声明。

3. 抗议应在开发项目获得批准或有条件批准时或在 90 收费日期后的几天。

4. 抗议书应送交:
设施总监
明陞国际娱乐联合高中区
北国会大道 830 号,
加利福尼亚州圣何塞 95133。
 
如果您的开发被取消,您有资格获得已付费用的退款。如果您需要退款,请遵循相同的抗议流程。
 
 
有关开发商费用的更多信息,请联系 [email protected] or (408) 347-5100.